Technolab

Projektbeschreibung

Am infrastrukturellen Knotenpunkt der A71 der Gemeinde Oerlenbach, Bad Kissingen ist der Neubau des innovativen Bürogebäudes entstanden. Der Spatenstich ist bereits im Herbst 2020 auf dem ca. 7.221 m² großen Grundstück erfolgt. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes wird ca. 1.885,28 m² betragen.

Der moderne Flachdachkörper unterteilt sich in 4 Bauteile für Büronutzung, 1 Bauteil für allgemeine Nutzung und das Untergeschoss für Technik, Lager und Sanitär. Das Gebäude erfüllt die heutigen Ansprüche einer ökologischen, nachhaltigen Bauweise. Nahezu alle Außenwände und tragenden Innenwände sind aus unbehandeltem Massivholz. Die Massivholzwände bleiben in der Innenansicht sichtbar und sorgen für ein behagliches Raumklima.

Die Gründung des Baukörpers wurde mittels duktilen Gusspfählen auf die tragfähigen Bodenschichten tiefgegründet. Eine massive Stahlbetonbodenplatte bildet die Schnittstelle zur aufgehenden Vollholzkonstruktion.
Die zentrale Wärmeerzeugung für die Heizungsversorgung erfolgt über eine witterungsgeführte Pelletheizkesselanlage.

Der Besprechungsraum und Versammlungsraum sowie der umlaufende Flur erhalten eine reversible Metallbandraster Heiz- und Kühldecke als abgehängte Deckenkonstruktion. Auf dem Flachdach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage installiert, die nahezu den gesamten Strombedarf abdeckt. Das Gebäude wird mit einem Bussystem ausgerüstet um nachhaltig auf die Ansprüche der Gebäudenutzer reagieren zu können.